Остановили выбор на приобретении жилья в доме хрущевской постройки или так называемой «улучшенной планировки»? Не торопитесь с окончательным решением. В первую очередь обратите внимание на состояние самой квартиры. Сегодня специалисты в сфере недвижимости рекомендуют отдавать предпочтение квартирам со «свежей» и желательно качественной отделкой.На сайте продажа квартир в кемерово по отличным ценам.
Объясним, почему. Если вы купили квартиру на вторичном рынке и в ближайшее время начнете делать ремонт, то бюджет всего мероприятия (покупка квартиры плюс ремонт) станет неоправданно большим. Ремонтные работы – это огромная статья расходов, которая нивелирует всю экономию от покупки недорогого жилья. «Важно понимать, что если ваш выбор пал на «вторичку», да еще, к примеру, в старом доме, то через пару-тройку лет ваша квартира будет стоить значительно дешевле, чем сейчас», – пояснил ведущий специалист отдела недвижимости ИФК «Мера» Евгений Яшенков. Получается, что новый ремонт за свой счет да еще в старом доме – это недальновидный поступок и необоснованная трата денег.
Срок годности
Большинство домов, построенных в 1990-е годы, еще не выработали нормативные сроки эксплуатации, да и «хрущевки» эпохи развитого социализма после своевременного капитального ремонта, по мнению большинства экспертов-оценщиков, отлично прослужат своим хозяевам еще несколько десятков лет.
Жилье в 1990-х – 2000-х годах возводилось уже конкретными фирмами-застройщиками. Почти тридцатилетняя история выявила своих лидеров строительства качественного жилья. Это хороший ориентир для выбора лучшего варианта среди объектов недвижимости вторичного рынка.